Na sednici skupštine stambene zajednice “Neven B” koja je održana 13.9.2018. pojavio se rekordan broj stanara, među kojima i neki koji se nikad pre toga nisu pojavili ni na jednoj sednici skupštine u prethodnih 5 godina.
.
Razlog dolaska rekordnog broja ljudi je organizovano širenje zlonamernih glasina od strane nekoliko pojedinaca kako se navodno na ovoj sednici skupštine planira nametanje ogromnih troškova stanarima radi nekih “mutnih” poslova.
.
Pomenuti “ogromni” troškovi bi ustvari iznosili mesečno u proseku oko 17 evra po stanu, 12 evra po garažnom mestu i 5 evra po parking mestu tokom 3 meseca (ukupan trošak za našu stambenu zajednicu bi iznosio oko 5500 evra), a navodni “mutni” poslovi su trebali da spreče curenje vode u podzemnu garažu (gde se nalazi trafostanica i drugi tehnički sistemi) uz završno ulepšavanje dvorišta zgrade, jer to nije urađeno kako treba prilikom izgradnje naselja pa sad imamo ispucale zidove, malter koji otpada itd.
.
Pojedincima koji su organizovali ovu opstrukciju sednice (iz sebičnih interesa samo da se izvuku od obaveze da moraju da plate par desetina evra na račun stambene zajednice, a pritom ne obazirući se na širi interes stanara za očuvanjem vrednosti nekretnina kroz unapređenje životnog prostora) nije bilo dovoljno samo da se na eventualnom glasanju izjasne protiv, već su želeli da osiguraju fijasko ove inicijative tako što su forsirali sramotnu priču o navodnoj “krađi” novca u prethodnom periodu da bi time “dokazali” i pokazali šta se tek “sprema” iza ove inicijative te na takav podmukao način diskreditovali inicijatore narušavajući njihov ugled.
.
U svojoj zlonamernosti nisu se libili da pred mnogobrojnim stanarima bez ikakvog dokaza izjavljuju kako su inicijatori okrečili zidove hodnika na svom spratu i postavili senzorsko osvetljenje finansirajući to navodno od zajedničkog novca zgrade. Takve bezobrazne izjave najviše govore o ljudskim kvalitetima osoba koje takve podmukle laži šire po komšiluku.
.
Čak se jedan od komšija svojski trudio da kroz galamu i viku “dokaže” kako je novac skupštine stanara trošen nerazumno, aludirajući da je kroz navodno visoke troškove ustvari izvršena krađa zajedničkog novca. U tom trenutku njemu nikakva obrazloženja nisu značila ništa, jer je bilo bitno da se inicijatori oblate i diskredituju pred nikad brojnijom skupštinom stanara, a njegovi saučesnici u ovom nedelu su samo ćutali podržavajući takve optužbe, iako su sami učestvovali u davanju saglasnosti da se ti troškovi plate.
.
A nerazumno “visoki” troškovi su sledeći:
.
– Hol zgrade je okrečen travertino tehnikom po ceni od 16 eur/m2, a pomenuti komšija je naveo kao primer kako je on prošao jeftinije plaćajući 27 eur/m2
.
– APA baterije (12V 100Ah) su plaćene 60 000 din iako im je tržišna cena bila 100 000 din, a pomenuti komšija je “našao” te iste baterije po ceni od samo 3500 (tri hiljade i petsto) dinara
.
– U zgradi su postavljena PP creva sa mlaznicama plaćena po ceni od 3200 din po kompletu, a pomenuti komšija je našao da to može da se kupi po povoljnijoj ceni od 3800 din, uz opasku da je on izračunao kako je skupština stanara platila skuplje za 2200 din po kompletu
.
.
Pored ovih izjava bila je i ona kako je cena od 14 eur/m2 za dva sloja lepka, mrežicu i kulirplast (sve Ceresit ili Silex) sa uslugom nanošenja mnogo skupa, jer je pomenuti komšija našao sve to isto po ukupnoj ceni od 800 din/m2, međutim njegove gornje izjave su dovoljne da se zaključi validnost ove navedene cene od 800 din/m2, ali u tom trenutku iznošenje ovih besmislenih cena je ispunilo svoju svrhu dovodeći prisutne stanare u stanje sumnje i nepoverenja prema inicijatorima.
.
.
Sve ove teške optužbe neće ostati bez pravovaljanog odgovora o čemu će svi biti obavešteni, jer osim narušenog ugleda inicijatora, narušeno je i poverenje u rad stambene zajednice, a što za posledicu može vrlo lako dovesti do urušavanja sistema održavanja. A možda je to i krajnji cilj ovih pojedinaca, jer je poznato kako se žale da su im skupi troškovi održavanja zgrade i ostalih zajedničkih zona u Belvilu.
.
Inače svima je poznato da je ovo naselje staro već 10 godina, a cene nekretnina su skuplje nego kad je bilo novo. Glavni razlog za ovako visoke cene nekretnina jeste sistem održavanja na koji se ovi pojedinci žale da im je skupo, a pritom po njihovoj priči nije ni kvalitetno.
.
Svi znate da su kod nas mesečni računi za održavanje oko 2400 dinara čime se finansira veoma kompleksan sistem održavanja koji obuhvata tehničko održavanje, čišćenje, održavanje zelenila, 24/7 službu obezbeđenja i menadžment. S druge strane imamo javni podatak da u nekim drugim delovima grada stanari plaćaju skoro 2000 dinara za održavanje (videti ovde), pri čemu usluge koje oni dobijaju za taj novac nisu ni približne uslugama koje mi dobijamo za samo 400-500 dinara više.
.
I sad u takvoj situaciji mi imamo pojedine komšije koje se žale kako je u Belvilu skupo održavanje i stoga ne žele da plaćaju nikakav dodatni trošak, pa čak i po cenu da zlonamerno i bez ikakvih dokaza šire tračeve po komšiluku o navodnoj “krađi” novca sa računa zgrade da bi na taj način predupredili i opstruisali bilo kakvo izglasavanje novih troškova za investiciono održavanje.
.
Sledeći put kad vam neko priđe da vam iznosi tračeve o navodnoj “krađi” novca, samo ih pitajte da li redovno plaćaju održavanje zgrade.
.
P.S. Sednica skupštine je završena bez ikakvog glasanja i donošenja zaključka, jer se posle rasprave, prepirke i skretanja s teme dnevnog reda većina stanara razišla.