U cilju bržeg rešavanja problema u zgradi i naselju, a na osnovu Odluka skupštine stanara SZ “Neven B” od 27.10.2016. , 13.2.2017. , 20.4.2022. i 29.12.2022. formirana je komisija pod nazivom “Savet ulaza” koja trenutno broji 11 članova:
- Branko Simonović
- Dragana Stefanović
- Željko Đukanović
- Ibro Ibrahimović
- Igor Zlatar
- Milovan Mosur
- Nikola Bubalo
- Olivera Beuković
- Sanda Martinović
- Sara Panić
- Srđan Karanović
Članovi Saveta ulaza mogu da budu jedino stanari (uključujući lokale) koji redovno plaćaju troškove održavanja stambenoj zajednici čime iskazuju poštovanje zakonskih obaveza kao i brigu prema funkcionisanju sistema održavanja.
.
——————————
OVLAŠĆENJA
——————————
Formirani Savet ulaza dobio je sledeća ovlašćenja od Skupštine stanara:
- da donosi punovažne odluke u ime zgrade “Neven B” u svemu što je vezano za zajedničke delove naše parcele i naselja Belvil (uključujući garažu i saradnju sa drugim stambenim zajednicama)
- da izabere i po potrebi angažuje bilo koju advokatsku kancelariju koja će pružati advokatske usluge zgradi “Neven B”
- da odredi pravila za pokretanje tužbi protiv lica koja su odgovorna za oštećenje zajedničke imovine zgrade i protiv dužnika prema stambenoj zajednici
- da izabere i angažuje bilo koju firmu za redovno servisiranje PP opreme u našem ulazu (servis je na svakih 6 meseci)
- da odlučuje o davanju u zakup zajedničkih površina zgrade i visini mesečnog zakupa
- da organizuje krečenje ulaza koje će se platiti kada bude dovoljno novca na računu zgrade
Svi eventualni troškovi u vezi gore navedenih aktivnosti bi se platili sa računa zgrade bez traženja dodatne dozvole od Skupštine stanara.
.
A nezavisno od troškova po gornjim aktivnostima, Savet ulaza takođe ima ovlašćenje da potroši do 1500 evra godišnje na ime investicija i drugih vanrednih troškova u vezi stvari koje su zajedničke isključivo za zgradu “Neven B”.
.
.
——————————
DONOŠENJE ODLUKA
——————————
Savet ulaza odlučuje prostom većinom, odnosno dovoljno je 6 glasova da se usvoji neka odluka. Glasanje se obavlja preko emaila.
.
Prilikom glasanja, od članova Saveta ulaza očekuje se da odgovore na email u toku istog dana ili sledećeg dana najkasnije, inače se njihov glas ne uračunava u kvorum.
.
Članovi Saveta ulaza ne glasaju u ime svojih nekretnina, već u ime skupštine stanara koja im je većinski dala to ovlašćenje, tako da su u bilo kakvom glasanju svi članovi Saveta u potpunosti jednaki, bez obzira na brojnost i veličinu nekretnina koje imaju u svom vlasništvu.
.
Bilo koji član Saveta ulaza može da iznese neki predlog na usvajanje.