Nadležno ministarstvo za oblast stanovanja dalo je 7. decembra 2017. uputstvo o načinu određivanja cena održavanja za stanove i poslovne prostore u zgradama gde je postavljen upravnik od strane opštine i tu je navedeno da se cena održavanja za stan i poslovni prostor određuje na isti način, za razliku od starog zakona koji je izričito zahtevao da vlasnici poslovnih prostora plaćaju skuplje održavanje do 4x u odnosu na vlasnike stanova.
Nakon što je u našoj zgradi izabran novi upravnik, održaće se uskoro nova sednica skupštine stambene zajednice na kojoj treba da se izjednače cene održavanja za stanove i lokale u skladu sa novim zakonom koji dozvoljava razne opcije:
1) da svi plaćaju istu cenu po m2
2) da svi plaćaju istu ukupnu cenu nezavisno od kvadrature
3) kombinacija prethodne 2 opcije
Svaka opcija ima svoje prednosti i mane, a većina stanara će izglasati konačnu odluku, pri čemu je za izglasavanje prve ili druge opcije potrebno da za datu opciju glasa minimum 2/3 od ukupnog broja stanara, dok je za treću opciju potrebno da glasa samo većina od prisutnih na sednici koja ima kvorum.
Cena održavanja za garažu i otvoreni parking ostaje ista (ove cene se mogu menjati samo u dogovoru sa ostalim stambenim zajednicama na našoj parceli).
Po dobijanju opštinskog rešenja o registraciji stambene zajednice “Neven B” zakazaće se sednica skupštine stambene zajednice na kojoj će se doneti odluka o izjednačavanju cena održavanja za stanove i lokale u skladu sa novim Zakonom o stanovanju.